O setor imobiliário da China empregou muitos trabalhadores da construção, que geralmente vivem em habitações temporárias nas proximidades.
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PEQUIM – As autoridades chinesas indicaram que os problemáticos promotores imobiliários da China não receberão um grande resgate, alertando que aqueles que “prejudicam os interesses das massas” serão punidos.
“Para as empresas imobiliárias que sofrem insolvência grave e perderam a capacidade de operar, aquelas que deveriam falir devem falir, ou ser reestruturadas, de acordo com a lei e os princípios do mercado”, disse Ni Hong, Ministro da Habitação, Urbanismo e Assuntos Rurais. Development disse em uma entrevista coletiva no sábado.
Ele acrescentou: “Aqueles que cometerem atos que prejudiquem os interesses das massas serão firmemente investigados e punidos de acordo com a lei”. “Eles serão forçados a pagar o preço devido.”
Isto está de acordo com uma tradução da CNBC das suas observações em mandarim, publicada numa transcrição oficial da conferência de imprensa, que foi realizada em conjunto com as reuniões parlamentares anuais da China.
Os comentários de Nee ocorrem num momento em que grandes promotores imobiliários, desde Evergrande a Country Garden, deixaram de pagar as suas dívidas, enquanto um declínio nas vendas de novas casas colocou em causa negócios futuros.
Em 2020, Pequim reprimiu a forte dependência dos promotores da dívida para crescer, numa tentativa de reprimir a especulação no mercado imobiliário. Mas muitos incorporadores logo ficaram sem dinheiro para terminar a construção dos apartamentos, que geralmente são vendidos a compradores na China antes de serem concluídos. Alguns compradores pararam de pagar suas hipotecas durante o boicote.
Desde então, as autoridades anunciaram medidas para fornecer financiamento a alguns promotores. Mas a posição nacional sobre a redução do papel do imobiliário na economia não mudou.
A reunião anual do governo deste ano sublinhou o foco do país no investimento e na construção de capacidades de produção avançadas. Em contrapartida, a liderança não mencionou muito o enorme setor imobiliário.
O setor imobiliário quase não foi mencionado durante uma coletiva de imprensa focada na economia na semana passada, enquanto Ni falou durante uma reunião focada no “meio de subsistência das pessoas”.
Ni disse que as autoridades irão encorajar a venda de habitação e o desenvolvimento de habitação a preços acessíveis, ao mesmo tempo que enfatizam a necessidade de considerar o longo prazo.
As mudanças no sector imobiliário no curto prazo terão um impacto significativo na economia chinesa em geral.
O imobiliário já representou cerca de 25% do PIB da China, se incluirmos sectores relacionados, como a construção. Os analistas do UBS estimaram no final do ano passado que o setor imobiliário representa agora cerca de 22% da economia.
Na semana passada, o primeiro-ministro Li Qiang disse no seu relatório de trabalho governamental que no próximo ano a China “agirá mais rapidamente para promover um novo modelo de desenvolvimento imobiliário”.
“Expandiremos a construção e o fornecimento de habitações subsidiadas pelo governo e melhoraremos os sistemas habitacionais básicos para satisfazer a necessidade básica das pessoas de uma casa para viver e as suas diversas exigências de melhores habitações”, afirma uma versão em inglês do relatório. Ele disse.
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