Por que Portugal interrompeu seu Golden Visa explicado

As autoridades portuguesas anunciaram que o regime de investimento deixará de estar disponível. A decisão foi impulsionada pela crise imobiliária do país, com os preços das casas subindo e os salários dos portugueses estagnados.

Mais especificamente, os preços dos aluguéis aumentaram 37% apenas em 2022, tornando quase impossível para muitos cidadãos comprar uma casa, de acordo com SchengenVisaInfo.com.

A situação levou as autoridades a acabar com o visto gold e a introduzir medidas como a proibição de licenças de aluguel de curto prazo nos centros das cidades de Portugal, que visam aumentar os aluguéis do Airbnb que reduzem a disponibilidade de moradia para os moradores da cidade. Rendas de habitações existentes.

Além disso, o governo planeja usar propriedades comerciais para morar sem obter permissão. O governo quer disponibilizar terras para o desenvolvimento de projetos habitacionais acessíveis.

As autoridades também estão avaliando uma medida para reduzir o imposto sobre a renda de aluguel para 25%. Ao mesmo tempo, pretende-se agilizar os morosos processos de licenciamento, que muitas vezes podem demorar anos, penalizando as câmaras que demoram a emitir tais licenças.

Entre as medidas introduzidas pelas autoridades portuguesas está a possibilidade de pagar a renda após três meses de incumprimento, o que se espera venha a fortalecer o mercado de arrendamento. O Governo vai oferecer 200 euros num esforço para apoiar as famílias que gastam 35 por cento do seu rendimento em habitação.

“Relativamente aos vistos gold já emitidos, só há espaço para renovação se as casas que adquiriram forem para a sua residência principal ou dos seus filhos ou forem colocadas definitivamente no mercado de arrendamento.” Primeiro-ministro mencionado.

Segundo a Knight Frank, em 2018, 1 milhão de euros dá para comprar um apartamento de 125 metros quadrados em Lisboa, o que tornou a cidade a mais barata entre as melhores capitais europeias como Viena (51 metros quadrados), Paris (52,2 metros quadrados), Roma . (81,4 metros quadrados), Berlim (90,9 metros quadrados) e Madri (124,6 metros quadrados).

Dados do SEF, o serviço português para expatriados, revelam que, desde outubro de 2012, quando foi lançado o programa de vistos gold, foram investidos 6 mil milhões de euros em Portugal através desta residência. 11.535 investidores e mais 18.809 familiares.

Também foram emitidos 920 vistos gold para investidores de transferência de capital, enquanto 92 por cento dos pedidos, 10.593, foram feitos através de investimento imobiliário.