O Algarve mostra o valor do principal mercado imobiliário de Portugal

• Os preços dos imóveis Prime no Algarve aumentaram em média 30% no ano passado (Savills) Vale do Lobo reporta uma procura “elevada e sustentada” por lotes de terreno e casas prime prontas para uso
• Três quartos de todos os compradores internacionais no Algarve são britânicos (Savills).

O mercado imobiliário de primeira linha do Algarve está em plena expansão. Os últimos números da Savills, no seu Spotlight on Portugal de junho de 2024, revelam que os preços médios das propriedades prime no Algarve aumentaram mais de 30% no ano passado. Nos cinco anos até 2019, os valores médios de capital aumentaram 92%. Enquanto isso, as vendas no primeiro trimestre de 2024 aumentaram 25% em relação ao ano anterior, à medida que o boom pós-bloqueio nas metas de segunda residência continua.

A Savills também esclarece a origem dos compradores e o que procuram. Três quartos dos compradores internacionais no Algarve são britânicos, enquanto o interesse americano na região também aumentou. O interesse também está a crescer por parte de famílias jovens que procuram mudar-se para o Algarve devido ao seu estilo de vida saudável e activo, custo de vida favorável, habitação de alta qualidade e expansão da educação internacional.

“A elevada procura de habitação à beira-mar, tanto como segunda habitação como residência principal, é certamente algo que vemos em todo o nosso portfólio no Algarve”, comentou Alta Filipe, diretora imobiliária da Kronos Homes, proprietária de resorts no Algarve e noutros locais. Porções de Portugal. “A procura por parte de compradores do Reino Unido e da Irlanda é forte, enquanto o número de compradores dos EUA está a aumentar. Por exemplo, no nosso empreendimento Salema Beach Village, no Barlavento Algarvio, 40% dos nossos compradores são dos EUA.

O Algarve oferece casas com uma vasta gama de preços. Parte de saber onde procurar o imóvel certo ao preço certo é saber onde procurar o imóvel certo ao preço certo, enquanto a Savills observa que será um “mercado difícil para compradores com oferta limitada e preços elevados”. De cinco estrelas Monte Santo Resort, perto da Praia do Carvoeiro, no centro do Algarve e com cinco piscinas, spa e centro de bem-estar, zona infantil, parque infantil e muito mais, espaçosas moradias isoladas de três quartos ao preço de 560.000€. no Aldeia da praia de SalemaMoradias a apenas 500m das areias douradas da Praia da Salema custam a partir de 340.000€.

Entre as atrações desses resorts está a possibilidade de os compradores adquirirem casas mobiliadas prontas para uso, que podem começar a usar imediatamente. A natureza familiar destes resorts torna-os ideais para muitas famílias mais jovens que procuram um estilo de vida à beira-mar no Algarve. A presença de escolas internacionais na área local aumenta ainda mais a atração. O Monte Santo Resort fica a 11 minutos de carro da Noble Algarve British International School, enquanto o Salema Beach Village fica a 12 minutos da Escola Internacional Vale Verde, que oferece educação bilingue desde a pré-escola até ao nível A.

Em todo o Algarve, os preços dos imóveis rondam os 4.500€ por metro quadrado. A Savills informa sobre resorts de primeira linha como Bem, lobo, o preço médio por metro quadrado é significativamente mais elevado, em alguns locais superior a 14 000 euros, uma vez que a procura supera a oferta. Localizado no ‘Triângulo Dourado’ do Algarve – uma área ultraluxuosa que inclui a cidade de Almancil – Vale do Lobo possui alguns dos terrenos mais procurados de Portugal. Propriedade e operação Casas de Cronos, que lançou recentemente alguns terrenos selecionados para venda. Entre eles Um Um lote deslumbrante de moradia de três pisos e cinco quartos com aprovação de construção Adjacente ao Royal Golf Course do resort (no mercado a 2,39 milhões de euros) e a um Grande terreno com vista para o marDestaca-se o último terreno real de praia disponível em Portugal (preço 6,36 milhões de euros).

Alexandra Gomes, da Savills, chefe de investigação para Portugal, salienta que “ao sair da pandemia, o interesse internacional nos mercados residenciais de Portugal é saudável, apoiado por sólidos fundamentos de mercado”. Olhando para o futuro, ele aponta “uma ampla base de procura e a contínua escassez de oferta primária” como a base para a estabilização dos mercados no próximo ano.

Esta procura acrescida reflecte-se certamente em Vale do Lobo, onde os compradores estão ansiosos por adquirir as residências de golfe elegantemente renovadas do resort – incluindo Apartamentos com jacuzzis E Vilas impressionantes, bem como suas terras. Alta Philip, Diretora Imobiliária, Kronos Homes, relata:

“A procura é forte e sustentada, com compradores internacionais interessados ​​em adquirir segundas habitações e residências prime em localizações privilegiadas aqui no Algarve. Isto apoia uma perspectiva muito positiva para a região no próximo ano e para o seu futuro a longo prazo.

Para mais informações, e-mail [email protected]Ligue para +34 637 480 079 ou visite https://www.kronoshomes.com/en/.