Receita imobiliária aumentou 17%

Em um comunicado, Século 21 Afirmou que a sua receita foi de 48,6 milhões de euros, um aumento de 17% em relação ao ano anterior, enquanto o volume de vendas atingiu 1.767 milhões de euros, cerca de 3% a mais do que o reportado há um ano.

A empresa, que não divulgou resultados líquidos, intermediou 8.830 transações nos primeiros seis meses do ano, sendo 71% das vendas para clientes nacionais.

Os principais compradores internacionais incluem os Estados Unidos, França, Reino Unido, Alemanha e Holanda.

O preço médio de venda nos primeiros seis meses caiu 4% em termos homólogos para 190.429 euros, demonstrando “o impacto da limitação do poder de compra dos portugueses”.

Segundo a imobiliária, os compradores estão revendo os critérios de seleção das casas, escolhendo o tamanho (escolhendo casas menores) e diferentes áreas da cidade ou outras localidades nos subúrbios.

Desafios

Entre os desafios identificados para o setor, a Century 21 diz que Portugal tem um “problema de construção” e destaca duas medidas do plano governamental que “exigem amplo consenso e compromisso” entre partidos e municípios: a expansão e a modernização da mobilidade urbana. Estudo de Regulamentação Pública de Edificações Urbanas e Planos Diretores Municipais.

Relativamente à medida de isenção de IMT e de imposto de selo e à garantia geral de financiamento da primeira habitação para pessoas com 35 anos, o setor imobiliário sente que não abordou integralmente os problemas dos jovens.

“Sejamos realistas: a verdadeira barreira à compra de imóveis pelos jovens portugueses vai além dos impostos. Os baixos rendimentos e a precariedade dos primeiros empregos são as barreiras mais significativas que as isenções fiscais não resolverão”, afirmou o CEO da Century21. Portugal, Ricardo Sosa.

«Aumentar a oferta de imóveis é particularmente importante nas áreas metropolitanas de Lisboa, Porto e Algarve», argumentou.