33% das casas em Alaghargo são vendidas em 1 semana

As vendas de casas em Portugal diminuíram em 2023, devido à menor disponibilidade de habitação a preços acessíveis, às taxas de juro mais elevadas nos empréstimos à habitação e à dificuldade de poupar dinheiro num contexto de inflação elevada. Mas poderá verificar-se um ponto de viragem em 2024, com a queda das taxas de juro da habitação e novos apoios à compra de casa, como a isenção de IMT para os jovens.

Segundo um relatório do Idealista, cerca de 11% das casas anunciadas para venda no seu site estiveram no mercado há menos de uma semana no primeiro trimestre do ano. 22% destas casas estiveram no mercado durante duas semanas a um mês, 24% durante um a três meses, 34% entre três meses e um ano e 9% durante mais de um ano.

Vendas no Algarve

Analisando as “vendas expresso” – ou seja, imóveis residenciais vendidos no espaço de uma semana, tendo em conta a duração dos últimos anúncios – encontramos a percentagem mais elevada em Faro, segundo a capital de distrito: 33% das casas vendidas rapidamente. O elevado número de estrangeiros que pretendem viver em Faro ajuda a explicar estes números.

A lista das grandes cidades com maior percentagem de vendas rápidas de casa é Portalegre (25%), Porto (15%), Braga (14%), Évora (14%), Setúbal (14%), Vila Real (14%) , Castelo Branco (13%), Coimbra (11%) e Leiria (11%). Abaixo da média nacional estão Lisboa (10%), Viana do Castelo (10%), Ponta Delgada (9%), Santarém (9%) e Funchal (8%).

Viseu, capital de distrito, teve as vendas mais baixas de casas “expresso” (3%). Em Aveiro e Beja, apenas 7% das transações ocorreram no prazo de sete dias no primeiro trimestre. Em Bragança e Garda não foram vendidas casas neste período.